ТСЖ "Приват Сквер"

Уважаемые жители ТСЖ!

Сообщаем Вам, что 14 декабря 2017 года в соответствии с решением Перовского районного суда от 28 марта 2017 года по делу № 02-0799/17 со злостной неплательщицы Дермановской Д.С. судебными приставами-исполнителями взыскан и переведён на счёт ТСЖ «Приват Сквер» очередной транш в оплату долга за ЖКУ и по взносам на капремонт в размере 70 779'83рублей.

Кроме того, 27 ноября 2017 года решением Перовского районного суда города Москвы по делу № 02-7287/17 со злостной неплательщицы Дермановской Д.С. взыскана очередная задолженность в пользу ТСЖ в размере: 191 325,39 рублей, которая будет взыскана после вступления решения в законную силу.

За десять лет владения квартирой в ТСЖ - с 2007 года - г-жа Дермановская (которая не проживает в ТСЖ / не делала ремонт в квартире) НИ РАЗУ не оплатила коммунальные платежи добровольно – все суммы с неё взыскиваются в судебном порядке.

Правление напоминает, что долги в пользу ТСЖ будут взыскиваться последовательно и жёстко, вплоть до их полного погашения, включая пени, судебную неустойку, расходы на адвокатов и судебные издержки.

Обновление в разделе "документы"

•  Протокол заседания членов Правления №79 от 7 декабря 2017 года

Уважаемые жители ТСЖ!

Сообщаем Вам, что ТСЖ «Приват Сквер» вновь подверглось атаке рейдеров. Некто Братухин С.В. ещё в 2014 году подал иск в Савеловский районный суд города Москвы и предоставил суду ряд подложных документов, в результате подачи которых Братухин С.В. (или его представители) ввёл суд в заблуждение, ТСЖ не было привлечено к участию в дел, и суд признал за Братухиным право собственности на помещение правления Х (комнаты 1 и 2) в корпусе 4, второй подъезд, первый этаж. Однако Братухин С.В. об этом в ТСЖ не заявлял, бремя содержания имущества не нёс. Представителям ТСЖ о том, что общее имущество ТСЖ – комната правления Х - была незаконно передана в собственность Братухина, узнали лишь в октябре 2017 года, после чего Правление ТСЖ немедленно обратилось в Савеловский суд, Мосжилинспекцию и правоохранительные органы.

1 ноября 2017 года актом № ГР-02-9512/17 (копия прилагается) Жилищной инспекции по САО города Москвы в пределах своих полномочий установлено, среди прочего, что:

1. «помещение Х (комнаты 1 и 2) является подсобным (вспомогательным) помещением паркинга (гаража), расположено на 1 этаже дома 14 корпус 4, и не имеет отдельного входа/выхода, канализации и водопровода, проход в помещение Х возможен только через внутреннюю дверь в жилом подъезде N 2 через внутренний двор,
2. «помещение Х, расположенное на 1-м этаже по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна д. 14., корп. 4. (комнаты 1 и 2) не имеет самостоятельного назначения и не предназначено для самостоятельного использования, не изолировано от инженерных систем многоквартирного дома и узлов управления ими, а также фактически используется для нужд других помещений многоквартирного дома (многоуровневого паркинга и жилых подъездов) в качестве общего имущества, что подтверждается проектной документацией.»

Определением Савеловского суда от 6 декабря 2017 года по делу 2-666/2015 (копия прилагается) также установлено, что комната Х является общим имуществом ТСЖ, а письмо, которое Братухин представил в материалы дела от ТСЖ – подложное. Суд отменил решение собственное решение от 3 марта 2015 года о признании права собственности на помещение Х за Братухиным С.В. по вновь отрывшимся обстоятельствам; новое заседание согласно ГПК РФ назначено на 11 января 2018 года. В ходе заседания 6 декабря 2017 года вскрылись и другие факты подлога документов.

В свою очередь правоохранительные органы сейчас расследуют множественные эпизоды рейдерских захватов имущества (чердаков, нежилых помещений, квартир и машино-мест) в ТСЖ «Приват Сквер» по признакам ст.ст. 159 и 303 Уголовного Кодекса РФ, выявляя всю цепочку лиц, участвовавших в захватах чужого имущества.

Правление ТСЖ призывает всех собственников помещений в ТСЖ, сторонних граждан, а также соответствующие госорганы и учреждения соблюдать действующее законодательство и не ущемлять интересы жителей ТСЖ во избежание судебных издержек, штрафов и пеней. Все лица, захватившие или пытающие захватить общее имущество ТСЖ «Приват Сквер», рано или поздно будут привлечены к ответственности, предусмотренной действующим законодательством.