ТСЖ "Приват Сквер"

Уважаемые жители ТСЖ!

Сообщаем Вам, что 27 ноября 2017 года решением Перовского районного суда города Москвы по делу № 02-7287/17 со злостной неплательщицы Дермановской Д.С. взыскана очередная задолженность в пользу ТСЖ в размере: 1) суммы основного долга за услуги ЖКУ - 125 639, 59 рублей, 2) пени за услуги ЖКУ в размере 19 072,68 рубля, 3) задолженности по взносам на капремонт – 23 479,2 рублей, 4) пени по взносам на капремонт – 3 500,09 рублей, 5) госпошлины в размере 4 633,83 рубля и 4) судебных расходов на адвоката в размере – 15 000 рублей, а всего 191 325,39 рублей.

Таким образом, общая переплата за несвоевременную оплату услуг ЖКХ и взносов на капремонт составила 42 206,6 рублей, или свыше 28 % от суммы основного долга.

За период владения квартирой в ТСЖ - с 2007 года - г-жа Дермановская Д.С. (которая фактически не проживает в ТСЖ / не делала ремонт в квартире) НИ РАЗУ не оплатила коммунальные платежи добровольно – все суммы с неё взыскиваются в судебном порядке.

Правление напоминает, что долги в пользу ТСЖ будут и впредь взыскиваться последовательно и жёстко, вплоть до их полного погашения, включая пени, расходы на адвокатов и иные судебные издержки.

В частности, общая сумма переплаты у гражданки Дермановской Д.С. за несвоевременную оплату услуг ЖКУ и капремонта превысила 250 000 рублей по последним пяти искам ТСЖ, удовлетворенным Перовским судом города Москвы; без учета расходов Дермановской Д.С. на собственных адвокатов и оплату госпошлин за поданные адвокатами Дермановской Д.С. апелляционные и кассационные жалобы по этим искам, которые, впрочем, были оставлены без удовлетворения Мосгорсудом.

Уважаемые жители ТСЖ «Приват-Сквер»!

Правление ТСЖ сообщает Вам, что 21 ноября 2017 года на счет ТСЖ «Приват-Сквер» были перечислены 58 333 рубля, списанные с расчетного счета ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" (копия платежного поручения прилагается) на основании Постановления Девятого Арбитражного Апелляционного суда от 15 ноября 2012 года по делу А40-79855/12-139-759.

По заявлению ТСЖ в указанном деле были признаны незаконными действия Управления Росреестра по Москве по внесению изменений в ЕГРП от 12.12.2011г. об изменении общей площади с «137,1 кв.м.» на «437,3 кв.м» нежилого помещения (в пользу г-на Якубука Б.П., который хотел там обустроить «ресторан» ещё в 2011 году, 1 этаж корпуса 3) - кадастровый (условный) номер объекта 77-77-15/013/2011-108, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Авиаконструктора Микояна, д.14, корп. 3 и выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.12.2011г. №77-АН 395024.

Этим же постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного суда от 15 ноября 2012 года были признаны незаконными действия ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" (в пользу того же г-на Якубука Б.П.) по изготовлению кадастрового паспорта, поэтажного плана и экспликации от 29.08.2011г. и справки о техническом состоянии Ф77/11-1-04/3227/1 от 15.09.2011г. нежилого помещения, инвентаризационный номер объекта 45:277:002:000149570:1000, кадастровый (условный) номер объекта 77-77-15/013/2011-108 площадью 437, 3 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д.14, корп. 3.

Несмотря на столь длительный срок взыскания задолженности (полностью исполнено через 5 лет и 7 дней с даты вынесенного судебного акта), и активное противодействие фигурантов указанного арбитражного дела, ТСЖ в полном объеме получило денежные средства от БТИ (58 333 рубля 21-11-2017 года), от Росреестра (58 333 рубля 22-12-2015 года), от г-на Якубука Б.П. (8 333 рубля, 20-06-2014 года) согласно Определению Арбитражного Суда города Москвы по делу № А40-79855/2012 от 1 октября 2013 года.

ТСЖ продолжает последовательное возвращение общего имущества, незаконно захваченного рядом лиц в период 2007- 2011 годов, и немерено вернуть ВСЕ захваченные помещения, а также взыскать причитающиеся ТСЖ денежные средства по таким делам.

Правление ТСЖ призывает всех собственников помещений в ТСЖ, сторонних граждан, а также соответствующие госорганы и учреждения соблюдать действующее законодательство и не ущемлять интересы жителей ТСЖ во избежание судебных издержек, штрафов и пеней. Все лица, захватившие или пытающие захватить общее имущество ТСЖ «Приват Сквер», рано или поздно будут привлечены к ответственности, предусмотренной действующим законодательством.

Уважаемые собственники помещений в ТСЖ «Приват Сквер»!

Сообщаем Вам, что 16 ноября 2017 года в соответствие с Определением Савёловского районного Суда города по делу № 2-1550/13 гр-ка Гвоздева Е.А. полностью оплатила расходы на оплату услуг судебного представителя ТСЖ «Приват Сквер» в размере 5 000 рублей.

Напоминаем, что 2 ноября 2017 года Определением Савёловского районного Суда города по делу № 2-1550/13 (копия прилагается) с гр-ки Гвоздевой Е.А. взысканы расходы на оплату услуг представителя ТСЖ «Приват Сквер» в полном размере.

Суд этим Определением отказал гр-ке Гвоздевой Е.А. в удовлетворении заявления об отмене обеспечения иска (снятия ареста с её квартиры до полного исполнения Апелляционного Определения Московского городского суда от 26 апреля 2013 года по делу 2-1550/13, включая, в том числе, возмещение расходов ТСЖ по устранению незаконной перепланировки и переустройства технического этажа, крыши и кровельного покрытия, процентов по ст. 395 ГК РФ, астрента, госпошлины и расходов на адвокатов).

Правление ТСЖ призывает всех собственников помещений в ТСЖ и иных лиц соблюдать действующее законодательство, и не ущемлять интересы жителей ТСЖ, не покушаться на общедомовое имущество во избежание судебных издержек и уголовного преследования.

Уважаемые собственники помещений в ТСЖ «Приват Сквер»!

Сообщаем Вам, что 2 ноября 2017 года Определением Савёловского районного Суда города по делу № 2-1550/13 (копия прилагается) г-ке Гвоздевой Е.А. было отказано в удовлетворении заявления об отмене обеспечения иска (снятия ареста с её квартиры). Суд также определил взыскать с Гвоздевой Е.А. расходы на оплату услуг представителя ТСЖ «Приват Сквер» в полном размере (5 000 рублей).

Представителем ТСЖ «Приват Сквер» сразу после заседания 2.11.2017 г. было подано заявление о выдаче исполнительного листа – в ближайшее время сумма будет взыскана с Гвоздевой Е.А. в установленном законом порядке.

Правление ТСЖ напоминает, что Апелляционным Определением Московского городского суда от 26 апреля 2013 года по делу 2-1550/13 было постановлено истребовать из незаконного владения Гвоздевой Е.А. захваченные помещения, расположенные на техническом этаже (чердаке) в корпусе 3; обязать Гвоздеву Е.А. устранить незаконную перепланировку и переустройство технического этажа (чердака), крыши и кровли многоквартирного дома.

Однако Гвоздевой Е.А. не исполнила указанное определение суда в течение установленных 3 месяцев (а точнее – более 4 лет уклонялась от исполнения и судебных приставов), поэтому ТСЖ «Приват Сквер» с привлечением специализированных организаций устранило незаконную перепланировку и переустройство технического этажа, крыши и кровельного покрытия крыши, выселило супругов Гвоздевых с чердака, и теперь, согласно этому же определению Мосгорсуда, взыскивает с Гвоздевой Е.А. понесённые расходы на снос и оплату услуг адвокатов, а также причитающиеся пени с астрентом.

Поэтому квартира Гвоздевой Е.А. будет находиться под арестом вплоть до полного возмещения расходов ТСЖ, включая пени и судебные издержки. 

Правление ТСЖ призывает всех собственников помещений в ТСЖ и иных лиц соблюдать действующее законодательство, и не ущемлять интересы жителей ТСЖ, не покушаться на общедомовое имущество во избежание судебных издержек и уголовного преследования.