ТСЖ "Приват Сквер"

Уважаемые жители!

Сообщаем вам, что с апреля 2019 г., в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 (ред. от 13.07.2019 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п.42(1) и п.42(2), «Московская Энергетическая компания» (ПАО «МОЭК») перешёл на расчёты с потребителями тепловой энергии равномерно в течение календарного года, т.е., как 1/12 от общего объёма тепловой энергии, потреблённой за предыдущий год (2018 г.). Раньше, до апреля 2019 г., оплата за отопление производилась в отопительный период по факту.

Новый способ оплаты равномерно, в течение календарного года, принят Правительством Москвы, и ПАО «МОЭК», начиная с 01.04.2019 г применяет его к ТСЖ «Приват Сквер».

Правление ТСЖ «Приват Сквер» обращалось в вышестоящие инстанции на недопустимость такого, не согласованного с ТСЖ, способа расчётов за тепловую энергию, но получило разъяснения, что это предусмотрено вышеуказанным Постановлением и обсуждению не подлежит.

Поскольку оплата отопления жителями ТСЖ в летние месяцы 2019 г. не взималась, Правление ТСЖ «Приват Сквер» приняло решение: «Образовавшуюся таким образом задолженность включить в платёжный документ собственников помещений в ЕПД сентября 2019 г.»

Следует отметить, что способ оплаты влияет только на размер ежемесячной оплаты, но при этом суммарный годовой размер платы отопления одинаков при любом из двух способов.

В последующем, с октября 2019 г., оплата за отопление будет снижаться до 1/12 от годовой суммы, и, по итогам 2019 года, в I квартале следующего 2020 года, ПАО «МОЭК» будет осуществлять корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в соответствии с формулой 6(1) приложения N 2 к вышеуказанным Правилам.

Уважаемые собственники помещений в ТСЖ!

Сообщаем Вам, что Московский городской суд оставил в силе решение Савеловского суда города Москвы по делу 02-133/2019 от 25.02.2019 по иску ТСЖ "Приват-Сквер" к злостной неплательщице Якубук Лали.

Суд решил взыскать с гр. Якубук Л.Э. в пользу ТСЖ «Приват Сквер»:

• задолженность по оплате ЖКУ за август 2017 г. – 25 февраля 2019 г. в размере 693 414 руб. 11 коп;
• задолженность по взносам на капремонт за август 2017 г. – 25 февраля 2019 года в размере 248 499 руб. 25 коп.;
• пеню на задолженность по взносам на капремонт в размере 10 000 рублей;
• пеню за задолженность по услугам ЖКУ в размере 30 000 рублей;
• госпошлину в размере 13 555 руб. 17 коп., 

а всего 983 268,88 рублей.

Таким образом, общая переплата за несвоевременную оплату услуг ЖКХ и взносов на капремонт составит 53 555,17 рублей. Кроме того, если гр. Якубук Л.Э., после вступления в силу данного решения суда, не оплатит указанную сумму на счет ТСЖ добровольно, либо в течение 5 дней после возбуждения исполнительного производства, то она заплатит дополнительно также исполнительский сбор судебным приставам в размере 68 828,82 рублей.

Якубук Л.Э. владеет нежилым помещением Х площадью 437,3 кв.м. в корпусе 3 на первом этаже с 16 декабря 2016 года, и с тех пор НИ РАЗУ не оплатила коммунальные платежи добровольно, задолженность взыскивается только в судебном порядке. В ближайшее время указанная задолженность будет взыскана в пользу ТСЖ со злостной неплательщицы Якубук Л.Э.

Правление сообщает, что долги в пользу ТСЖ будут и далее взыскиваться последовательно и жёстко, вплоть до их полного погашения, включая пени и судебные издержки.

Правление напоминает, что вынесенные судебные решения по взысканию задолженности по ЖКУ и капремонту существенно затрудняют для злостных неплательщиков получение кредитов в банках и поиск клиентов/партнёров/работы.

Уважаемые жители «Приват Сквер»!

Доводим до вашего сведения, что завершены ремонтно-профилактические работы тепловых и инженерных сетей корпуса 3 и 4, а также оборудования ИТП и насосных станций, в плане подготовки комплекса ТСЖ «Приват Сквер» к осенне-зимнему периоду эксплуатации. По итогам проверки Жилинспекция САО приняла МКД Авиаконструктора Микояна д.14 корп. 3 и 4 и выдала паспорта готовности жилых домов и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации 2019-2020 г.г.

•  Паспорт готовности 2019-2020-к3
•  Паспорт готовности 2019-2020-к4