ТСЖ "Приват Сквер"

Правление ТСЖ информирует Вас о том, что комиссия, созданная приказом Исполнительного директора № 000298 от 19 апреля 2013г. провела приемку работ по устранению незаконной перепланировки технического этажа и части кровли д. 14, корп. 3 по ул. Авиаконструктора Микояна, выполненную собственником кв. 106 Сафоновой М.Н. за счет собственных средств, в соответствие с предписанием Правления ТСЖ «Приват Сквер» от 19 апреля 2013 г.:

Работы выполнены с удовлетворительным качеством. Комиссия замечания к собственнику кв. 106 Сафоновой М.Н. по выполненным работам не имеет.

Указанные помещения/конструкции настоящим актом переданы из владения Сафоновой М.Н. во владение ТСЖ «Приват Сквер» как законного представителя жителей.

Комиссия считает выполненными собственником Сафоновой М.Н. решение Савеловского районного суда по делу № 2-6052/2012 от 23.11.2012 г. и определение Мосгорсуда от 16.04.2013 г. по указанному делу.

Правление ТСЖ приветствует действия гр. Сафоновой М.Н. по восстановлению первоначального состояния общедолевой собственности и возврату имущества во владение ТСЖ и призывает оставшихся захватчиков общедолевой собственности последовать примеру М. Н. Сафоновой во избежание всё увеличивающихся бессмысленных расходов на временное незаконное удержание общего имущества.

•  Акт о передаче чердака из владения Сафоновой на баланс ТСЖ

16 мая 2013 года на счет ТСЖ «Приват Сквер» судебными приставами перечислено 7 950 276,83 рублей, списанных со счета ООО «Миндовг» для погашения долга в пользу ТСЖ «Приват Сквер» из причитающейся по иску ТСЖ суммы в размере 8 181 048,31 рублей. Решение суда о взыскании указанной суммы вступило в законную силу, подтверждено апелляционной и кассационной инстанциями. Оставшийся долг в размере 230 771,48 рублей будет взыскан с ООО «Миндовг» в пользу ТСЖ «Приват Сквер» в ближайшее время. Информация по указанному делу на сайте суда.

Судебные разбирательства с ООО «Миндовг» продолжаются уже два года – после отказа продлить договор между ТСЖ и «Миндовгом» на оказание услуг, т.к. услуги «Миндовгом» в 2011 году стали оказываться некачественно.

24 апреля 2013 года была опубликована резолютивная часть решения по иску уже Миндовга против ТСЖ «Приват Сквер» о взыскании задолженности за услуги, оказанные «Миндовгом» в пользу ТСЖ. Информация на официальном сайте суда.

Согласно указанному решению, не вступившему в законную силу, ТСЖ обязано перечислить «Миндовгу» 5 732 526,6 рублей. Правление ТСЖ не согласно с указанным решением и будет его обжаловать в апелляционном суде. Однако на настоящий момент обжаловать судебный акт невозможно, т.к. он пока не изготовлен в полном объеме. С другой стороны, «Миндовг» также не имеет возможности взыскать эти деньги с ТСЖ до рассмотрения жалобы ТСЖ в апелляционной инстанции и вступления решения суда в законную силу. Заметим, что первоначально ТСЖ было также отказано в удовлетворении исков в первой инстанции арбитражного суда по признанию незаконной регистрации комнаты пожарной охраны за гр. Якубуком и чердака за гр. Гвоздевой, однако апелляционная инстанция отменила эти незаконные решения и удовлетворила иски ТСЖ.

В любом случае, если даже апелляция оставит в силе решение это решение суда, то общий положительный баланс судебных разбирательств с ООО «Миндовг» в пользу ТСЖ «Приват Сквер» составит 2 448 521,71 рублей, причем все эти деньги уже зачислены на счет ТСЖ «Приват Сквер».

Напоминаем Вам о том, что 16 апреля 2013 года Московский городской суд, среди прочего, определил:

1. Обязать Сафонову Марию Николаевну устранить препятствия во владении и пользовании общедомовым имуществом – техническим этажом и крышей дома по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 14, корп. 3;

2. Обязать Сафонову Марию Николаевну за счет собственных средств устранить незаконную перепланировку технического этажа и изменение покрытия крыши дома по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 14, корп. 3 путем восстановления их первоначального состояния согласно строительной документации и поэтажному плану БТИ в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Правление ТСЖ информирует жителей, что в настоящее время гр. Сафонова М.Н. своими силами и за свой счет добровольно приступила к исполнению определения Мосгорсуда. На чердаке, фасаде и крыше корпуса 3 дома 14 проводятся ремонтно-восстановительные работы для приведения помещений, крыши и фасада в первоначальное состояние согласно плану БТИ. Правление ТСЖ ожидает, что до конца мая 2013 года помещения/конструкции будут отремонтированы и переданы по акту во владение ТСЖ как законного представителя собственников помещений в ТСЖ.

Правление ТСЖ не может не приветствовать действия гр. Сафоновой М.Н. по восстановлению общедолевой собственности и призывает других захватчиков общедолевой собственности последовать примеру М. Н. Сафоновой во избежание новых бессмысленных расходов на временное незаконное удержание общего имущества.

ТСЖ "Приват Сквер" проводит запрос котировок с 06.04.2013 г. по 14.04.2013 г.на ремонт мягкой кровли площадью 360 м2 согласно ТЗ (прилагается) по адресу:
ул. Авиаконструктора Микояна д.14, кор.4 подъезд 1.

Документы сдавать в исполнительную дирекцию ТСЖ "Приват Сквер"

По всем вопросам связанными с данным ремонтом и запросом котировок обращаться к
Главному инженеру ТСЖ "Приват Сквер" Баранову  Алексею Владимировичу
т. 8-929-500-20-35