ТСЖ "Приват Сквер"

Уважаемые члены ТСЖ "Приват Сквер" и собственники помещений!

Информируем вас о том, что 23 ноября 2012 года Савеловский районный суд г. Москвы по делу № 2-6052/2012 удовлетворил в полном объеме исковые требования ТСЖ "Приват Сквер" к Сафоновой (Зинчук) Марии Николаевне. Сафонова (Зинчук) М.Н., являясь собственником кв. 106, расположенной на 14 этаже корпуса № 3 дома № 14 по ул. Авиаконструктора Микояна, произвела самовольный захват технического этажа и крыши многоквартирного дома, в частности согласно Акту осмотра Мосжилинспекции от 03.07.2012 г. на 15 (техническом) этаже ведутся ремонтно-строительные работы, начато устройство проема в плите перекрытия между 14 и 15 (техническим) этажами, часть технического этажа отгорожена путем обустройства стен кирпичной кладкой, которая отсутствует в плане проекта жилого дома/этажа и поэтажном плане БТИ, начато обустройство душевой/ванной комнаты, пол частично отделан плиткой, с лоджии кв. 106 в железобетонной боковой плите/перегородке обустроен боковой проем с выходом на рулонную кровлю соседнего подъезда.

Савеловский районный суд г. Москвы решил:

1. Обязать Сафонову Марию Николаевну устранить препятствия во владении и пользовании общедомовым имуществом – техническим этажом и крышей дома по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 14, корп. 3;

2. Обязать Сафонову Марию Николаевну за счет собственных средств устранить незаконную перепланировку технического этажа и изменение покрытия крыши дома по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 14, корп. 3 путем восстановления их первоначального состояния согласно строительной документации и поэтажному плану БТИ в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления в законную силу решения суда;

3. Если Сафонова Мария Николаевна не исполнит решение суда в течение 3 (трех) месяцев с момента его вступления в законную силу, предоставить право ТСЖ «Приват Сквер» с привлечением специализированных организаций устранить незаконную перепланировку технического этажа и изменение покрытия крыши дома по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 14, корп. 3 путем восстановления их первоначального состояния согласно строительной документации и поэтажному плану БТИ с взысканием с Сафоновой Марии Николаевны понесенных расходов;

4. Взыскать с Сафоновой Марии Николаевны в пользу ТСЖ «Приват Сквер» судебные расходы в размере 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей, из которых 8 000 рублей – госпошлина, 30 000 (тридцать тысяч) рублей – услуги адвоката.

С учетом участия в судебном разбирательстве представителя Мосжилинпекции, на Сафонову М.Н. также будет наложен штраф и применены иные меры административной ответственности указанным органом.

Уважаемые жильцы!

16 ноября 2012 года Савеловским районным судом г. Москвы были выданы исполнительные листы для принудительного взыскания через Федеральную службу судебных приставов задолженности в пользу ТСЖ "Приват Сквер" с:

1) Нефедовой Д.А. - 3 000 рублей - пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг;
а также 2 548,60 рублей - судебные расходы;
2) Гвоздевой Е.А. - 21 654,35 рубля - пени а несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,
а также 4 027,39 рублей - судебные расходы;
3) Федорина В.М. - 13 612,32 рубля - пени а несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,
а также - 3 795,32 рубля - судебные расходы;
4) Чубарова А.И. - 138 904, 99 рублей - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,
13 949,80 рублей - пени за несвоевременную оплату, 4 257,10 рублей - судебные расходы;

Просьба обозначенных должников добровольно в срок до 21.12.2012 года погасить указанные задолженности во избежание дополнительного взыскания исполнительского сбора, наложения ареста на расчетные счета, автомобили, иное имущества, а также ограничения выезда за границу Федеральной службой судебных приставов.

Задолженность подлежит перечислению на расчетный счет ТСЖ "Приват Сквер" по следующим реквизитам. Просьба четко указывать, за что производится перечисление денежных средств,
а именно четко указывать сумму и назначение платеже - "задолженность", "пени", "судебные расходы":

Получатель: ТСЖ «Приват Сквер»

Расчетный счет 40703810000000002201

в ВТБ 24 (ЗАО) г. Москвы

к/с 30101810100000000716

БИК 044525716

Правление ТСЖ «Приват Сквер» просит всех жильцов и собственников помещений своевременно оплачивать коммунальные услуги.

• Протокол заседания членов ревизионной комиссии от 12.11.2012

Уважаемые члены ТСЖ "Приват Сквер" и собственники помещений!

Информируем Вас о том, что Савеловским районным судом г. Москвы по заявлениям ТСЖ "Приват Сквер" в целях обеспечения исполнения судебных решений по искам ТСЖ "Приват Сквер" к Якубуку Б.П., Гвоздевой Е.А. и Сафоновой М.Н., осуществившим незаконный захват и перепланировку общедомового имущества, приняты следующие обеспечительные меры:

1) наложен арест на нежилое помещение Якубука Бориса Петровича № XX площадью 437,3 кв.м., в площадь которого были включены захваченные помещения № X, VI и XIV, и которое предполагается использовать под ресторан; Управлению Росреестра по г. Москве запрещено производить государственную регистрацию перехода права собственности на данное помещение, вносить изменения в технические характеристики указанного объекта недвижимости

• Обеспечительные меры - Якубук;

2) Сафоновой (Зинчук) Марии Николаевне запрещено осуществлять ремонтно-строительные работы над квартирой № 106 по перепланировке и переустройству помещений на техническом этаже и крыше дома, расположенного по адресу г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна д. 14, к. 3

• Обеспечительные меры - Сафонова;

3) Управлению Росреестра по г. Москве запрещено производить регистрацию любых сделок и переход права собственности, а также вносить изменения в технические характеристики квартиры № 158 по адресу г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 14, к. 3, принадлежащей Гвоздевой Елене Анатольевне

• Обеспечительные меры - Гвоздева.

С уважением, адвокат Коткова Е.Н.