ТСЖ "Приват Сквер"

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Информация

Выселение арендатора

E-mail Печать PDF
Уважаемые жители ТСЖ!

Напоминаем Вам, что по многочисленным жалобам жильцов, поступающим в правление ТСЖ, о нарушение санитарных норм (свалка мусора под окнами, шум и выхлопные газы от постоянно работающего дизель-генератора на улице и т.п.) со стороны ООО «Фирма «Заря», которое являлось арендатором помещения под продуктовый магазин в 1 подъезде 4 корпуса, правление ТСЖ провело рабочие встречи с собственниками помещений, которые сдали их в аренду под магазин.

Было принято решение выселить арендатора - ООО «Фирму «Заря» - из помещений
в 1 подъезде 4 корпуса. Договор аренды с «Фирмой «Заря» был расторгнут собственниками
в установленном законом порядке; надлежащая запись о расторжении внесена в Росреестр.

3 июня 2013 года Арбитражный Суд города Москвы по делу А40-166431/12-105-1568 (ТСЖ «Приват Сквер» участвовало в деле в качестве третьего лица) решил:

  1. обязать ООО «Фирма «Заря» освободить нежилое помещение, расположенное на первом этаже здания по адресу ул. Авиаконструктора Микояна, дом 14, корпус 4, общей площадью 212,7 кв.м. кадастровый номер 77-77-15/014/2009-642.
  2. Взыскать с ООО «Фирма «Заря» задолженность по арендной плате и проценты по ней, всего в размере 272 828 рублей.

28 августа 2013 года Девятый Арбитражный Апелляционный суд оставил решение Арбитражного суда города Москвы от 3 июня 2013 года без изменения, апелляционную жалобу ООО «Фирма «Заря» без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу.

В ближайшее время собственники помещений получат исполнительный лист и с помощью судебных приставов выселят арендатора из незаконно занимаемых арендатором помещений.
Подготовка и участие в деле были проведены безвозмездно силами членов правления ТСЖ и исполнительным директором ТСЖ.

Правление призывает всех собственников и арендаторов помещений в ТСЖ соблюдать действующие санитарные нормы.

 

Техническое задание - замена шлагбаумов

E-mail Печать PDF

ТСЖ "Приват Сквер" проводит запрос котировок с 29.08.2013 г. по 09.09.2013 г.на поставку и установку автоматических шлагбаумов, разделителей потоков движения автомобилей, видеосвязь с охраной, согласно техническому заданию по адресу:

ул. Авиаконструктора Микояна д.14, кор.3,4
Документы сдавать в исполнительную дирекцию ТСЖ "Приват Сквер"

По всем вопросам связанными с данным ТЗ и запросом котировок обращаться к
Главному инженеру ТСЖ "Приват Сквер" Баранову Алексею Владимировичу
т. 8-929-500-20-35

 

Документы

E-mail Печать PDF

Протокол заседания членов правления ТСЖ "Приват Сквер" № 49 от «15» августа 2013г.

 

Информация

E-mail Печать PDF
Уважаемые члены ТСЖ "Приват Сквер" и собственники помещений!

Информируем вас о том, Кассационным определением Мосгорсуда от 2 августа 2013 года оставлено в силе Апелляционное определение Московского городского суда от 26 апреля 2013 года по делу № 2-1550/2013 .

Мосгорсуд удовлетворил исковые требования ТСЖ "Приват Сквер" к Гвоздевой Е.А., и определил:

1) Истребовать из незаконного владения Гвоздевой Елены Анатольевны на комнату № 8 (жилая комната) – площадью 16,2 кв.м., комнату № 9 (жилая комната) – площадью 14,9 кв.м., комнату № 10 (жилая комната) – площадью 32,6 кв.м., комнату № 11 (кухня) – площадью 7,1 кв.м., комнату № 12 (санузел) - площадью 4,0 кв.м., расположенные на техническом этаже (чердаке) многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна д. 14, к. 3,

2) Обязать Гвоздеву Елену Анатольевну устранить незаконную перепланировку и переустройство технического этажа (чердака), крыши и кровли многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна д. 14, к. 3 путем приведения их в первоначальное состояние согласно строительной документации и поэтажному плану и экспликациям помещений БТИ от 2006 года, восстановить потолочное перекрытие между 14 и 15 (техническим) этажами, восстановить целостность крыши дома, восстановить кровельное покрытие крыши дома, ликвидировать 2 застекленных проема на крыше дома в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения Гвоздевой Еленой Анатольевной решения суда в течение 3 (трех) месяцев с момента его вступления в законную силу предоставить право ТСЖ «Приват Сквер» с привлечением специализированных организаций устранить незаконную перепланировку и переустройство технического этажа, крыши и кровельного покрытия крыши с взысканием с Гвоздевой Елены Анатольевны понесенных расходов.

3) Взыскать с Гвоздевой Елены Анатольевны расходы по оплате госпошлины в размере 6 050 рублей в пользу ТСЖ «Приват Сквер» (5 050 рублей – за первую инстанцию, 1000 рублей – за апелляционную), 3750 рублей в пользу иных истцов, а также расходы по оплате услуг адвоката в размере 25 000 рублей в пользу ТСЖ «Приват Сквер».

Несмотря на то, что добровольный срок исполнения судебного акта истек 27 июля 2013 года, гражданка Гвоздева Е.А. обратилась в суд с ходатайством об отсрочке исполнения судебного акта (сноса незаконных пристроек). Тот же самый судья Половников из Савёловского суда (который изначально в иске ТСЖ к Гвоздевой отказал) это ходатайство удовлетворил. ТСЖ подало жалобу в Мосгорсуд на это незаконное определение судьи Половникова. Имеются законные основания полагать, что и это определение об отсрочке будет также отменено Мосгорсудом, как и предыдущие, незаконно вынесенные судьей Половниковым судебные акты против ТСЖ.

В любом случае, 2 августа 2013 года Мосгорсуд поставил точку в незаконном захвате общего имущества – чердака, чердак должен быть возвращен во владение ТСЖ. Вопрос со сносом незаконных пристроек на чердаке – лишь вопрос сроков, и будет решен в ближайшее время: ТСЖ реализует самостоятельно свое право в установленном Мосгорсудом порядке.

Правление ТСЖ вновь призывает прочих захватчиков общедолевого имущества добровольно вернуть таковое в первоначальное состояние и передать во владение ТСЖ во избежание новых бессмысленных расходов захватчиков на дорогостоящих адвокатов и суды.

 

Информация

E-mail Печать PDF
Уважаемые жители ТСЖ «Приват Сквер»!

6 августа 2013 года Мосгорсуд оставил в силе решение от 19 марта 2013 года Савёловского районного суда об отказе в удовлетворении иска г-на Якубука Б.П. к ТСЖ «Приват Сквер» о защите чести, достоинства и деловой репутации г-на Якубука. Г-н Якубук считал, что широко распространяемые ТСЖ сведения о том, что он незаконно захватил общедомовое имущество и незаконно обустраивает ресторан, порочат его деловую репутацию, честь и даже достоинство и требовал взыскать в судебном порядке с ТСЖ «Приват Сквер» моральный вред в размере 1 000 000 рублей.

Суд решил:

1. В иске г-на Якубука к ТСЖ «Приват Сквер» отказать,

2. Взыскать с г-на Якубука в пользу ТСЖ «Приват Сквер» 10 000 рублей расходов на адвоката.

Таким образом, Савеловский суд подтвердил тот факт, что распространяемые сведения о том, что г-н Якубук незаконно захватил общедомовое имущество для обустройства ресторана, не порочат деловую репутацию, честь и достоинство г-на Якубука, моральный вред г-ну Якубуку не нанесён.

Правление ТСЖ «Приват Сквер» призывает всех жителей соблюдать законы РФ и не захватывать чужую собственность!

 


Страница 50 из 73